Logements au Neudorf - Strasbourg

Licence 2

Le propriétaire d’un terrain vague en cœur d’îlot décide d’y construire une vingtaine de logements. Pour cela, il fait appel à une agence (groupe de trois étudiants). 

Situé au sud de Strasbourg, le Neudorf dispose d’une large autonomie d’organisation autour de plusieurs centralités. Le tissu, relativement dense, y est entrecoupé de zones de verdure, principalement en cœurs d’îlots. Séparé du centre-ville par l’ancien port autonome et par l’axe routier Strasbourg-Kehl, ce quartier relativement central est très prisé ne dispose que de peu de logements permettant d’accueillir des familles. Le projet vise à diversifier le type de logements et à conserver un espace moins dense et végétalisé en cœur d’îlot

Le rez-de-chaussée de l’immeuble (garage à vélo, laverie), les jardins et les rues en cœur d’îlot constituent les espaces collectifs. Ces lieux de promenades et espaces ludiques permettent d’alterner habitat et végétation.

L’immeuble s’inscrit dans la continuité du front bâti et ferme l’îlot. Il comprend des appartements modulables et avec loggia : des T6 divisibles en T4 et T2 ou en T5 avec une chambre d’étudiant autonome.
La nappe de maison sur cour s’appuie sur la forte demande d’espaces extérieurs par les familles. Le patio permet d’apporter lumière, végétation et intimité.